OBJEKTBESCHREIBUNG

Einzigartige Dachterrrassenwohnung • Beste Lage des Glockenbachviertels • Rückgebäude lediglich 2 Etagen • Ganze Etage im 2.Obergeschoss • Wohnfläche von 175 qm • 6 Zimmer / 2 Bäder • Großzügige Dachterrasse mit 29 qm • Zwei Balkone • Sanierung und Ausbau 2016/2017 • Raumhöhen von bis zu 4,50m (Firsthöhe) • Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung und Einzelraumregulierung • Hochwertige Schreiner Einbauten • Masterbad mit Badewanne und großer Dusche • Separater Hauswirtschaftsraum • Durchdachte Elektroausstattung KNX System • Integrierte Beleuchtung Occhio (dimmbar) • Wertige Materialien • Kaminofen • Wohndesign mit bestem Qualitätsniveau • Außenlift direkt in die Wohnung (Balkon) • Großzügige Gauben und Dachflächenfenster • Separates Kellerabteil • Saniertes Gemeinschaftseigentum 2015/2016 • TG Stellplatz zum mieten • Ideale Infrastruktur

LAGE

Unser angebotenes Anwesen liegt absolut ruhig im beliebten Glockenbachviertel dies ist laut Süddeutscher Zeitung „das“ Trendviertel im Herzen Münchens. Es gilt als schick, charmant und „szenig“. Herzstück des Trendviertels und nicht weit von unserem angeboten Anwesen entfernt ist der vor ein paar Jahren neu gestaltete Gärtnerplatz mit seinen wunderschönen Blumenrabatten, sonnigen Straßencafes und dem Staatstheater am Gärtnerplatz. Lässigkeit und Kosmopoliten Flair machen diesen Platz zu einem Anziehungspunkt für kulturelle Vielfalt. So finden sich am und um den Gärtnerplatz herum zahlreiche charmante Bars und hervorragende Restaurants - von asiatisch über bayerisch bis veganisch. Die junge Galerienszene hat sich hier niedergelassen, individuelle und ausgefallene Geschäfte säumen das Straßenbild. Vom Gärtnerplatz aus erkundet man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die nahe gelegene historische Altstadt rund um den Marienplatz und kommt dabei über den wunderschönen Viktualienmarkt, auf dem es nicht nur das beste Obst und Gemüse der Stadt gibt, den frischesten Fisch und den leckersten Käse, sondern auch einen der ältesten Biergärten. Auch der Englische Garten und die anderen Innenstadtviertel wie Schwabing und Haidhausen sind nicht weit entfernt. Das kulturelle Angebot von Theatern, Konzertsälen, Kinos und Galerien in der unmittelbaren Nähe genügt höchsten Ansprüchen. Zwischen dieser Lebendigkeit und der Erholung in der Natur an der Isar und in den Isarauen liegen nur ein paar Gehminuten. Quasi vor der Haustür des angebotenen Objektes entstehen gerade durch die von der Stadt München durchgeführte Renaturalisierung der Isar idyllische Strände. Dieser Stadtteil hat alles zu bieten was das Innenstadtleben so reizvoll macht.